メイツ立石サウスコート

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 10階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,690万円
69.2万円/㎡
相場
4,870万円
71.8万円/㎡
3,683
4,474
5,265
6,056
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,265万円
66.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メイツ立石サウスコート
4,690万円（69.2万円/㎡）/ 1階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,690万円69.2万円1階 67.8㎡ 3LDK南
2026/03/164,990万円73.6万円1階 67.8㎡ 3LDK南
2026/03/015,090万円75.1万円1階 67.8㎡ 3LDK+南
2026/02/275,090万円75.1万円1階 67.8㎡ 3LDK-
2026/01/275,290万円78.0万円1階 67.8㎡ 3LDK南
2026/01/195,290万円79.0万円1階 67㎡ 3LDK南
2025/05/266,380万円81.3万円3階 78.52㎡ 4LDK南東
2025/04/144,280万円63.1万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/244,480万円66.1万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2025/02/264,780万円60.9万円3階 78.52㎡ 4LDK南
2024/11/214,598万円70.1万円3階 65.61㎡ 3LDK南
2024/06/213,380万円51.5万円3階 65.61㎡ 2SLDK南
2023/11/254,380万円66.8万円8階 65.54㎡ 3LDK南
2023/09/204,480万円68.4万円8階 65.54㎡ 3LDK南
2023/09/043,680万円55.2万円6階 66.67㎡ 3LDK南東
2023/08/294,690万円71.6万円8階 65.54㎡ 3LDK南
2023/06/013,880万円58.2万円6階 66.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
メイツ立石サウスコート
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅8分 4,690万円69.2万円67.8㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年111戸RC
2024/04/12レクセルガーデン小岩
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,978万円52.5万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年90戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2026/01/23クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,180万円52.2万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/12/21レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,798万円77.3万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/07/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,780万円77.9万円74.2㎡3LDK8階 / 14階建 北1996年98戸SRC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/10リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 4,700万円63.4万円74.16㎡3LDK5階 / 13階建 南東1996年143戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/10/12アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 5,080万円60.9万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、葛飾区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は葛飾区の平均と比較して1.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
葛飾区
70.1万円/㎡
前年比-16.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ立石サウスコート
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年月1999年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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